Lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư tại Dự án FLC Quảng Bình

Hiện tại trên thị trường Bất Động Sản đang có một xu hướng mới đầu tư căn hộ Condotel hay các căn hộ khách sạn. Loại hình mới này mang lại lợi nhuận rất cao cho nhà đầu tư theo quảng cáo của Chủ đầu tư và các sàn giao dịch tối thiểu là 10%/năm của giá trị căn hộ. Dự án FLC Quảng Bình cũng đem đến cho quý khách những chính sách bán hấp dẫn, đảm bảo cơ hội lợi nhuận cao và an toàn.

Cam kết lợi nhuận đầu tư tại dự án FLC Quảng Bình

Hiện tại các dự án FLC Quy Nhơn (The Coastal Hill) và FlC Sầm Sơn (Grand Hotel) cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% liên tục trong 10 năm (Quý khách hàng lưu ý mức giá trị căn hộ được tính trước thuế và sau khi đã trừ đi tất cả các chương trình chiết khấu). Các dự án khác trên thị trường bất động sản đều đưa ra mức lợi nhuận khi đầu tư vào dự án, không nằm ngoài dự đoán dự án FLC Quảng Bình cũng đưa ra mức giá basnv với cam kết lợi nhuân cao dành cho quý khách hàng.81435341

Với căn hộ 01 phòng ngủ có giá trị trước thuế là 1,6 tỷ, Khách hàng có sử dụng gói vay ngân hàng ( Khách hàng nên sử dụng gói vay để tạo đoàn bẩy tài chính ) và lợi nhuận năm đầu tiên được tính cụ thể ở như sau:

  • Nếu chúng ta bán lại 15 đêm nghỉ dưỡng thì lợi nhuận thực tế: 37,9 %
  • Nếu chúng ta sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng thì lợi nhuận thực tế: 28,5 %

Như vậy thực tế mức lợi nhuận ca kết 10% hoàn toàn chủ đầu tư có thể trả cho khách hàng

Nơi nghỉ dưỡng an nhàn cho gia đình tại dự án FLC Quảng Bình

Bây giờ chúng ta nhìn nhận mức lợi nhuận theo một góc độ khác chỉ tính những ngày nghỉ trong năm vì hầu như những ngày nghỉ công suất phòng luôn đạt ít nhất là 85%, Nếu tính như thực tế kinh doanh hiện tại tình trạng thường xuyên cháy phòng trong những ngày lễ và cuối tuần. Không tin bạn có thể book phòng trong những ngày lễ sẽ biết ngay.

Với căn hộ trị giá: 2,5 tỷ có 2 phòng ngủ, khách hàng vay ngân hàng 60% vậy số vốn thực tế khách hàng bỏ ra là 1 tỷ, lợi nhuận chỉ tính riêng ngày lễ và ngày cuối tuần đạt: 25,2 %. Như vậy thực tế chỉ cần số ngày lễ và nghỉ cuối tuần chủ đầu tư đã đủ để trả cho khách hàng lợi nhuận 10%/năm như cam kết

Lợi nhuận thực tế tại dự án FLC Quảng Bình

Nếu tính 1 năm trừ đi những ngày mưa bào, lũ lụt thiên tai chúng ta sẽ chỉ còn 10 tháng để khai thác. Và nếu trong 10 tháng đó ta chỉ tính công suất đạt 60% thì ta sẽ có bảng tính dòng tiền sau. Lợi nhuận thực tế thu được: 26,77% >>> 10% chủ đầu tư cam kết.

Nhưng điều quan trọng ở đây khách hàng được hưởng lợi nhuận trên tình hình thực tế kinh doanh với mức cam kết 80/20 hoặc 85/15 thì mức lợi nhuận sẽ ko phải là con số cao hơn 10%